• 正社員
  • 掲載開始日:2020.01.31
企業 株式会社フェニックス管理 業 種不動産
職種

【大阪・経験不問】不動産コンサルティング提案営業

営業、販売系 / ルートセールス、代理店営業

年収

350万円 ~ 500万円

  • 中途案件
  • 女性可
  • 職種未経験者可
  • 業種未経験者可
  • 男性可
  • 転職回数不問
  • 学歴不問
  • 社会人経験1年以内OK
  • 20代の管理職登用実績あり
  • 産休・育休取得実績あり
職務内容

☆経験不問/未経験歓迎/ノルマ無し☆

自社で保有する賃貸マンション並びにオフィスの入居率向上を目的とした営業をご担当いただきます。
現在約180棟の物件を管理しており、約8割が自社所有の物件です。

【具体的に】
不動産仲介会社に対して物件の広告や資料作成を行うだけでなく、時代のニーズを読み取り、クロスや床といった部屋の内装やキッチンなど設備も含めたリノベーションの提案もお任せします。
リノベーションを行い、部屋の価値を上げ、入居率、賃料を上げて頂くのがメインのミッションになります。

【営業スタイル】
エリアごとに物件を担当し、その近隣の仲介会社との商談を中心に行います。
不動産会社にとって弊社は物件を保有、管理する顧客になりますので、無下に断られることはございません。

【入社後の教育環境/評価制度】
基本的にOJTになりますが上司や先輩との距離は近くいつでも質問し易い環境です。
弊社は契約件数、契約関連書類の不備率、入居率を評価対象としており、不動産会社特有の契約至上主義ではございません。

【仕事の面白み】
マーケット、現在の物件状況、競合、顧客ののニーズといった様々な状況を見極め、
「どうすればお客様に住みたいと思ってもらえるか」というアイデアをダイレクトに活かせる面白さはもちろんのこと、自身の考えで物件を生まれ変わらすことができるスケールの大きい仕事です。

給与

[月給制] 【月給】25万円~35万円
基本給:19万1000円~26万7500円
固定残業:5万9000円~8万2500円等を含む/月42時間分(超過分は別途支給)
※経験・能力により異なる。
※ノルマ等によるインセンティブではなく固定給です。
※成績により報奨金がでます。

勤務時間

9:00~18:00    ※休憩60分
実働:8時間00分
残業: 月 20~40時間程度

勤務地 大阪府
転勤の有無 無し
勤務地詳細

大阪府大阪市中央区南船場2丁目1-3 PHOENIX南船場8階
■受動喫煙対策:敷地内全面禁煙

求められる経験

【経験・学歴・性別不問/未経験歓迎/ノルマ無し】

<必須>
・誠実で自主性を持って仕事に取り組むことができる方
・PCの基本操作(エクセル・ワード)が可能な方
・普通自動車免許

<歓迎>
・リフォーム営業の経験をお持ちの方
・インテリア、内装に関する仕事に関わった経験をお持ちの方
・不動産投資営業の経験をお持ちの方

休日

年間休日105日
■水・日もしくは土・日が休みになります。
■祝日休み
■週休2日制(会社カレンダーによる)
■年末年始休暇
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
■産前・産後休暇
■育児休暇

待遇・福利厚生

・昇給年2回(6月・12月)※業績・評価による
・賞与年2回(6月・12月)※業績・評価による ※昨年度実績約3ヶ月分

◆社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
◆交通費支給(上限5万円/月)
◆健康手当(5,000円/月)
◆住宅手当(自社物件に入居の場合家賃の半額を補助)※上限5万円
  →入居可能住宅(単身用/世帯用有)
◆残業手当(みなし残業超過分を支給)
◆役職手当
◆職能手当
◆産休・育休制度
◆時短勤務制度
◆各種研修制度
◆中退共退職金制度(勤続3年以上)
◆資格取得支援制度
◆健康診断
◆慶弔見舞金制度
◆再雇用制度
◆社内BGM
◆懇親会あり
◆社員旅行あり(不定期)
◆書籍購入制度
◆社用携帯電話貸与
◆社用車貸与
◆クールビズ導入
◆リフレッシュルーム完備
◆リゾートホテル会員(エクシブ)

【教育制度】
・みずほセミナー
・SMBCビジネスセミナー
・トーマツセミナー
・宅建資格資格セミナーなどの資格取得に関する支援制度

【資格取得応援制度】
・賃貸不動産経営管理士
・宅地建物取引士
・損害保険募集人
・日商簿記検定 等

募集背景 1名部署異動(昇格)による補充
設立

2013年2月

資本金

1000万円

売上高

12億円(2018年10月)

従業員数

45(2018年6月)人

事業内容

建物管理事業
PM事業
サブリース事業
コンサルティング事業
コインパーキング事業
セキュリティ事業
賃貸保証事業
保険代理店事業
リフォーム事業
太陽光発電事業
システム開発事業

会社の特徴

【心斎橋・長堀橋にて転勤なしで安心!!】
当社は、大阪を中心とした関西一円の不動産の建物購入から管理、売却までを行っています。入居者の募集、入居手続き、家賃徴収などの賃貸運営に関わる業務はもちろん、オーナー様にかわり収益不動l産の運営・管理などを行うPM事業やコンサルティング事業など幅広い分野を手がけています。今後も「常に一歩先を考えて行動する」という企業理念のもと、百年企業を目指してまいります。