• 正社員
  • 更新日:2022.11.15
企業 大和財託株式会社 業 種金融(その他)
職種

【大阪】総合職

営業、販売系 / 法人営業

年収

427万円 ~ 760万円

企業PR

お客様の資産形成・資産運用実現のために、不動産を活用しています。
【収益不動産を活用した、資産形成と資産運用のコンサルティング】
経済的安定や資産保全というニーズをお持ちの方に対し、プロとしての知識・ノウハウを駆使し、収益不動産を活用した資産形成・資産運用コンサルティングを行い、全面的にバックアップします。例えば、「将来が心配なため、今のうちに資産形成しておきたい」というご希望を伺い、どのように管理運用をしていけば良いか、次の物件の紹介や契約・資金調達のサポートなどを行いました。その結果、無事に当初の目標を達成でき、お客様から感謝のお言葉をいただくことが出来ました。今後は新築や土地活用の事業も拡大し、更に多くの声に応えたいと考えています。

【3年目で、売上20億円を達成したベンチャー企業】
代表・藤原は、以前は大企業である財閥系ディベロッパーに勤務するサラリーマンでした。当時、将来に漠然とした不安を感じていた藤原が自ら収益不動産を購入し不動産投資を行い、試行錯誤を繰り返し、一定の資産を築けたことから、自分の体験から培った不動産投資・賃貸経営のノウハウを活かして、昔の自分のような方をサポートしたい。そこから、大和財託の歴史は始まりました。今では不動産投資に関する本を書けばネット書店ランキングで1位を獲得。お客様からのご紹介や、HPからの問い合わせが絶えず、設立3年目にして売上約20億円超を達成し、更に右肩上がりに売上高を伸ばし続け、勢いあるベンチャー企業として注目を集めています。

  • 大卒以上
  • 中途案件
  • 業種未経験者可
  • 男性可
  • 年間休日120日以上
職務内容

土地・建物の仕入れから企画、設計、建築、リーシング、コンサルティング、売却、賃貸管理まで一気通貫して自社で行い、「オーナー様の利益の最大化」を全部門が一貫して追求します。
ジョブローテーション(自己申告制度もあり)により不動産のあらゆる知識を身に着け、「不動産×資産運用のプロフェッショナル」となることが出来ます。

【具体的な仕事内容】(配属部署により異なります)
■用地仕入:有効活用されていない1棟アパート・マンションや、土地の売り物件情報を収集し、買付を行う。
■リーシング(入居者募集営業):賃貸仲介業者様と良好な関係を築き、空室を素早く解消するための営業活動を行う。
■資産運用コンサルティング:不動産投資希望の方、相続税対策、土地有効活用希望の方に対し、最適な資産運用の提案を行う。
■賃貸管理:オーナー目線で賃貸経営に関わる全てをマネジメント。建物管理、入居者対応、家賃回収、送金など幅広い業務を担当。
■建築請負営業:土地所有者に新築アパート・マンションの建築を提案。

【特徴】
・完全反響営業です。
 不動産・建設業界にありがちな、飛び込み訪問・営業電話などの人海戦術ではなく、綿密に計算されたマーケティングを広く展開することでお客様が当社に集まってくる仕組みを構築。
 当社営業担当がお客様に営業をかけるのではなく、お客様から当社で購入したいという立ち位置を構築しています。

・完全実力主義
 年齢、入社歴関係なく、実力で評価します。役割等級制により、求める能力と役割を明確化、成果には正当な報酬を支払います。
 営業系社員についてはインセンティブ制度有。基本の年収は高い水準に設定したうえで成果によって更に報酬を得られる仕組みです。

・出る杭を引き上げる
 周囲に流されず自分の頭で考え、提案、指摘など有益な発信をすることを評価。
 また、意思決定・変化対応のスピードが群を抜き速いため、自身がやりたいことや顧客の為の実施策を余計な忖度や社内政治を気にせず速やかに実行することが出来ます。

給与

[月給制] 【月給】
月給 :317,960~446,620円 
賞与 :年2回
+別途インセンティブ(規定あり)

※年齢・経験・スキル等を考慮し、同社規定により決定致します。
※上記年収には40h/月の固定残業代を含む。

■モデル年収(インセンティブ込み)
主任 650~705万円
チーフ830~846万円

勤務時間

8:50~18:00    ※休憩70分
実働:8時間00分
残業: 月 35~45時間程度

勤務地 大阪府
転勤の有無 当面無
勤務地詳細

【本社】
大阪市北区角田町8番1号 大阪梅田ツインタワーズ・ノース29階
※JR「大阪駅」(御堂筋南口)より徒歩約5分
※Osaka Metro御堂筋線「梅田駅」より徒歩約3分
※阪急「梅田駅」(3階改改札口)より徒歩約5分

■受動喫煙対策:敷地内全面禁煙
※就業時間内は休憩時間を含め禁煙

求められる経験

【学歴】
大卒以上

【必須】
■営業もしくは顧客折衝経験2年以上
 (※有形、無形、法人向け、個人向け等、営業のスタイルは問いません)

【尚可】
■提案型営業ご経験者

休日

■完全週休2日、火・水・土・日のシフト制 ※部署による
■GW休暇(5日以上)
■夏季休暇(5日以上)
■年末年始休暇(5日以上)
■慶弔休暇
■有給休暇(10日~20日)
■産前産後休暇
■育児休暇
■介護休暇

※年間休日120日

待遇・福利厚生

・昇給年1回
・賞与年2回
・社会保険完備
・交通費全額支給
・退職金制度:確定拠出年金制度/再雇用制度あり(定年:60歳)
・家賃手当(20,000円/月(規定有)) 
・社員研修旅行
・定例食事会
・社内カフェテリア
・スポーツジム利用500円/回(ゴールドジム全国)
・契約保養施設利用割引 
・資格取得奨励金
・人間ドッグ、脳ドッグ補助
・家庭常備薬購入補助 
・インフルエンザ予防接種費用の補助(被扶養者含む)
・レジャー利用割引(宿泊施設、ゴルフ施設、フィットネスクラブなど)

募集背景
設立

2013年7月1日

資本金

1億円

売上高

60億78百万円

従業員数

75名人

事業内容

収益不動産を活用した資産運用コンサルティング事業。
従来の不動産業・建設業では、それぞれ自社商品をただ販売するのみでしたが、当社はお客様の資産運用・資産形成の手段として、
新築1棟物件、中古1棟物件を運用商品として提供、その後の賃貸経営までトータルでサポートします。

・資産運用コンサルティング
・プロパティマネジメント
・アセットマネジメント
・不動産小口化・証券化
・収益不動産の設計・建築
・収益不動産の企画・開発・販売
・収益不動産のリフォーム・リノベーション
・保険代理店業務(生命保険・損害保険)

会社の特徴

当社は 一般個人や法人のお客様に対し、1棟収益不動産を活用した資産運用コンサルティングサービスを提供し、 多くの方に経済的安定と人生に潤いを提供しています。
具体的には、収益不動産ご購入前のコンサルティングから始まり、実際の不動産売買、ご購入後の賃貸経営サポート、そして売却までをトータルサポートしています。
その他、相続税対策としての賃貸住宅建築や、家賃保証事業、リノベーション事業、新規事業では不動産とテクノロジーを融合させたクラウドファンディングなど事業領域は多岐にわたります。