【大阪】総合職　|　JOBRASS転職

あなたはこれまでの仕事で、
「もっとこんなことをしたい」、「真に誰かの役に立ちたい」、「人に誇る仕事をしたい」
と思われたことはないでしょうか。
業界や業種にこだわりなく、自分の力を発揮できる、成長できる環境を探している、
志を同じくする仲間と働く場所を見つけたい、という方はぜひ当社に来てください。

当社代表藤原はサラリーマン時代、本業のかたわら自身で不動産投資を
始めました。利益を得たものの、誠実とは言えない業者の対応や情報の不透明さ、偏りに
困惑し、課題意識を持っていました。そんな業界を変え、世の中のためになりたいと創業したのが当社です。

土地・建物の仕入れから企画、設計、建築、リーシング、コンサルティング、売却、賃貸管理まで一気通貫して自社で行い、
「オーナー様の利益の最大化」を全部門が一貫して追求しています。
業界に風穴を開けて邁進してきたことと、お客様に本音で向き合うことでたくさんのご支持を頂戴し、
創業9年で売上103.5億円、経常利益8.47億円を達成しました。更にスピードアップをして成長し業界を今後も変えていきます。
当社が目指すのは業界No1。2031年の売上1000億円超、経常利益100億円超を目指しています。
なぜならそれがより多くの方の人生の幸せと経済的豊かさに繋がると信じているからです。

仕事を通じて多くのことを成し遂げたい、自らの人生を幸せにしたい。
そんな強い想いをお持ちの方を歓迎します。

【具体的な仕事内容】
■用地仕入　　　　　　　　　　
　仲介業者様と良好な関係を築き、有効活用されていない1棟アパート・マンションや、
　土地の売り物件情報を収集、買付を行います。「優良な収益物件が建てられるか」という視点で見極め、
　他部署と連携して交渉を進めます。

■リーシング（入居者募集営業）
　賃貸仲介業者様と良好な関係を築き、空室を素早く解消するための営業活動を行います。
　丁寧且つスピード感のある対応と、「仲介業者様や入居者にいかに選ばれるか」を戦略的に考え行動します。

■資産運用コンサルティング　　
　不動産投資を検討されている方、相続税対策、土地有効活用希望の方に対し投資相談を行い、
　その方に最適な資産運用の提案を行います。お一人お一人のお困りごとやニーズ、想いを
　しっかりとお聞きし、その解決の為の策をお客様に寄り添って考えます。

■賃貸管理　　　　　　　　　　
　オーナー目線で賃貸経営に関わる全てをマネジメント。建物管理、入居者対応、家賃回収、
　送金、修繕対応など幅広い業務を担当するコントロールタワー役。
　オーナーと入居者、業者の間に入り、細かいところまでサポートしていきます。

■建築請負営業　　　　　　　　
　土地所有者に新築アパート・マンションの建築を提案。反響、源泉両面からニーズを得て
　お話を聞くところからスタート。「単に建てる」だけでなく、その土地を有効に活用する
　様々な運用方法を提案します。



※業務内容は配属部署により異なります。配属はご経験やポテンシャルに応じて判断します。選考時にご希望やキャリアプランもお聞かせ下さい！

【入社後の業務イメージ】
まずは仕入れや賃貸管理、リーシング等の部門に配属となり、経験のある方はそのキャリアを活かして
業務を行い、未経験の方は不動産についての知識や経験を身に着けていただききます。
その後はその部署でスペシャリストになる道もありますし、
コンサルタントや建築請負営業など、不動産の資産運用について幅広く業務を経験する道もあります。
成長中の当社ではポジションがどんどん増えてきます。実力さえあれば管理職へのスピード昇進も可能。
自らのキャリアを自らの手で切り開いてください。

キャリア例：（実際の社員の声）

〇社員A：中途入社後、リーシング業務で実績を残し、仕入れ業務を経てコンサルタントに。
　現在は多くの富裕層のお金のお悩みをお聞きし、
　最適な投資方法のご提案を行う業務を担当しています。お客様に喜んでいただいて
　自分に相談して良かったと言われること、会社の信用を築くことが何よりのやりがいです。

〇社員B：金融機関出身で不動産は未経験、素人だったものの、持ち前の真面目さや
　丁寧さを発揮して賃貸管理部門にてオーナー様と入居者の橋渡し役を担っています。
　仕事をどんどん任せて頂き、取り扱いの物件数が多くなることが目下の喜びです。

〇社員C：前職も不動産だったが、範囲が狭く領域を広げたいと転職。
　仕入れ業務に携わる中で新しい発見や学びを毎日毎時間得ている。
　自身の成長と会社の成長が相手の幸せに繋がっていることを実感できて前職との違いを感じている。

【基本スタンス】
お客様と当社は「対等なビジネスパートナー」だと考えています。
顧客満足、顧客利益の追求を全社挙げて行いますが、
その為に「言わないといけないことは言う」「受けられないことは受けない」
「当たり前のことをレベルを上げて徹底して実施する」という姿勢で向き合います。
時にお客様から厳しいご指摘や改善提案、感謝のお言葉を頂く場合もあります。
お互いの本音でのコミュニケーションを積み重ねる結果、
「任せて安心」という信用を得ることが出来ています。

【特徴】
・完全反響営業
不動産・建設業界にありがちな、飛び込み訪問・営業電話などの人海戦術ではなく、
綿密に計算されたマーケティングを広く展開することでお客様が当社に集まってくる仕組みを構築。
当社営業担当がお客様に営業をかけるのではなく、お客様から当社で購入したいという立ち位置を構築しています。

・完全実力主義
年齢、入社歴関係なく、実力で評価します。役割等級制により、求める能力と役割を明確化、
成果には正当な報酬を支払います。営業系社員についてはインセンティブ制度有。
基本の年収は高い水準に設定したうえで成果によって更に報酬を得られる仕組みです。

・出る杭を引き上げる
周囲に流されず自分の頭で考え、提案、指摘など有益な発信をすることを評価。
また、意思決定・変化対応のスピードが驚くほど速いです。顧客の為の実施策や自分のやりたいことを
余計な忖度や社内政治を気にせず速やかに実行することが出来ます。

[月給制] 【月給】
月給：289,200円～484,120円
固定残業代　：67,800円～113,520円
賞与　　　　：年2回
賞与前払手当：16,800円～28,700円
　＋別途インセンティブ（規定あり）

※年齢・経験・スキル等を考慮し、同社規定により決定致します。
※上記年収には40ｈ/月の固定残業代を含む。

■モデル年収（インセンティブ込み）
主任　650～705万円
チーフ830～846万円

8:50～18:00    ※休憩70分
実働：8時間00分
残業： 月 35～45時間程度

【本社】
大阪府大阪市北区大深町3番1号
グランフロント大阪タワーB 35階

■受動喫煙対策：敷地内全面禁煙
※就業時間内は休憩時間を含め禁煙

【学歴】
大卒以上

【必須】
何らかの営業又は顧客折衝のご経験
※営業経験、顧客折衝経験ともに業種、業界、対法人個人、有形無形商材問わず

【尚可】
■提案型営業ご経験者

■完全週休2日、火・水・土・日のシフト制　※部署による
■GW休暇（5日以上）
■夏季休暇（5日以上）
■年末年始休暇（5日以上）
■慶弔休暇
■有給休暇（10日～20日）
■産前産後休暇
■育児休暇
■介護休暇

※年間休日120日

・昇給年1回
・賞与年2回
・社会保険完備
・交通費全額支給
・退職金制度：確定拠出年金制度／再雇用制度あり(定年：60歳)
・家賃手当（20,000円／月（規定有））　
・社員研修旅行
・定例食事会
・社内カフェテリア
・スポーツジム利用500円/回（ゴールドジム全国）
・契約保養施設利用割引　
・資格取得奨励金
・人間ドッグ、脳ドッグ補助
・家庭常備薬購入補助　
・インフルエンザ予防接種費用の補助（被扶養者含む）
・レジャー利用割引（宿泊施設、ゴルフ施設、フィットネスクラブなど）