• 正社員
  • 更新日:2022.06.07
企業 株式会社大京アステージ 業 種不動産
職種

【関西】マンションアドバイザー

技術系(建築・土木) / 施工管理、設備保守管理、環境保全

年収

365万円 ~ 590万円

企業PR

お客様のために「居心地のよい住まい」と感じて頂けるサービスを提供しています。
東証一部上場の不動産のグループ企業です。
マンション管理、修繕工事、マンションライフサポートを手掛けており、
当社がサポートしているマンションは6,400管理組合以上、約35万世帯のお客さまのご希望やご相談を承り、40年に渡りご信頼を頂戴しています。

当社は、家族の幸せを第一に考えるお客さまのたまに、
「居心地のよい住まい」と感じていただけるサービスを追求しています。

管理物件の施工管理、修繕工事の業務だけではなく、管理物件の住民への工事に関する説明・提案まで
幅広い業務に携わることが可能ですので、お客様と密接に長くお付き合いできる仕事です。

  • 短大・専門卒可
  • 中途案件
  • 女性可
  • 職種未経験者可
  • 男性可
  • 従業員1000人以上
  • 年間休日120日以上
職務内容

当社の管理マンション(主にライオンズマンション)の管理組合に対して、
コミュニティ形成や建物が健全な状態に保てるように安全維持、管理業務、資産価値を高めるためのアドバイスを担います。
(内勤:外勤=5:5程度の割合です)

★具体的な仕事内容について
担当するマンションの理事会や総会に出席し、
資金プランや防犯対策、マンション運営ルール見直しのご提案、
改修工事のご提案といった課題解決のサポートをします。

<担当マンションの定期巡回>
担当マンションを巡回し、建物や設備の不具合などを確認。
管理員からお困りごとや入居者のニーズをヒアリングし、
必要に応じて管理員業務の指導を行います。

<問い合わせ対応>
インターネット設備や損害保険、建物の構造、
日常生活で困っていることなど
お客さまや仲介会社からの問い合わせに対応します。

<各種書類作成>
マンションの資金プランや消防点検などの企画・書類作成、
議事録作成、決算報告や次年度の予算案作成を担当していただきます。

★入社後について
基本的なマナー研修や社内システムの使い方、
マンション管理の基礎などを数日間研修します。
着任後も教育担当者やチームメンバーがサポートするので
業界未経験者でもご安心ください。

★当社の働き方改革について
・休みの日はコールセンターに転送→現場上長にエスカレーションしているため、仕事休みの日は携帯電源をOFF!
・フレックスタイム制を導入しており、業務スケジュールは自身で設計します。
・3-4名のチーム体制で休暇が取得しやすい体制を取っているため、年間休日129日確保しています。
・社員一人ひとりにモバイルPCを貸与し、効率的に働ける環境を整えています。

【社員インタビュー】
関わる全ての人が笑顔になれることを大切にしています。単にマンションの資金の運用をサポートするのではなく、居住者の目線で住みやすい環境を一緒に作り上げるのです。
例えば高齢者が多いマンションでは、スロープや自動ドア設置を提案。居住者に寄り添った提案をすることで快適なマンションライフをサポートしています。

業界未経験者でも大丈夫です!
むしろ、あなたの知識が生かせるかもしれません。
例えば保険業界経験者は保険商品について詳しく説明することができますし、建築業界経験者は最新設備の導入を提案して、資産価値を高める提案を行なうことが可能です。
あなたが培った知識がお客さまの満足度をさらに高めることにも繋がります。

【職場環境・風土について】
先輩も後輩も分け隔てなく、みんな仲が良いです。役職名関係なく、「さん」付けで呼び合うなど和気あいあいとしています。課を超えてのコミュニケーションも活発なので、顔を合わせた時には楽しい会話で盛り上がりますよ。未経験者も多く活躍しているので、知識がなくても大丈夫です。入社してから少しずつ身につけていきましょう!

給与

[月給制] 月給\229,000~
基本給\202,000~
諸手当\27,000~を含む/月

<モデル年収例>
年収450万円 入社2年目 社員職(月給254,000円/20時間分の残業代/賞与)
年収580万円 入社7年目 主任職(月給321,500円/20時間分の残業代/賞与)

勤務時間

09:00~17:30    休憩60分
実働:7時間30分
残業: 月 20~30時間程度
コアタイム:有 13:00~15:00

■フレックスタイム制:コアタイム月曜および金曜の13:00~15:00/フレキシブルタイムはコアタイムを除く7:00~22:00

平均残業時間:25時間
残業時間に応じて別途支給

勤務地 京都府 大阪府 兵庫県
転勤の有無 当面無
勤務地詳細

◆大阪支店
大阪市中央区西心斎橋2-2-3 EDGE心斎橋4F
最寄り駅:Osaka Metro御堂筋線心斎橋駅 徒歩4分

◆神戸支店
神戸市中央区磯上通4-1-6 シオノギ神戸ビル4F
最寄り駅:神戸新交通ポートアイランド線貿易センター駅 徒歩6分

◆京都支店
京都市下京区大宮通仏光寺下る五坊大宮町99 4F
最寄り駅:京福電鉄京福電鉄嵐山本線四条大宮駅 徒歩5分

■受動喫煙対策:敷地内全面禁煙

※上記いずれかの支店に配属※
ご希望やご自宅からの通勤時間を考慮して決定します。

求められる経験

【必須要件】
営業経験者 目安2年程度
(個人法人、有形無形については不問)

【必須資格】
普通自動車第一種免許

【歓迎要件】
一級建築士、一級施工管理技士、管理業務主任者資格取得者歓迎

休日

■完全週休二日制(土日祝)
※休日出勤が発生することがありますが平日に振替休日を取得していただきます。
■夏期休暇:5日間
■年末年始休暇:5日間
■慶弔休暇
■有給休暇:入社直後3日付与、最高付与日数20日

★年間休日:129日

<有給休暇について補足>
4月~9月入社:10日、10月~12月入社:5日、1月~3月入社:3日を入社直後に付与

待遇・福利厚生

■昇給:年1回
■賞与:年4回(3月、6月、9月、12月)
■残業手当:残業時間に応じて別途支給
■在宅勤務/リモートワーク について、コロナ感染拡大防止対策として推奨
■出産祝い金:一人目5万/二人目10万/三人目15万(四人目以降5万ずつ増える)
■制度:グループ内(別会社含)で異動希望を出せるジョブチャレンジ制度
■資格取得支援制度
■育児支援制度
■自分磨き制度(ベネフィットステーション、カフェテリアプラン)
■時間単位年次有給休暇
■フレックスタイム制

募集背景 物件増加に伴い業績好調のため増員
設立

1969年04月

資本金

12億3700万

売上高

668億2000万

従業員数

1436人

事業内容

1.マンション総合管理事業
2.工事業
3.損害保険代理事業
4.生命保険代理事業
5.サービス提供事業
6.物販事業
7.リフォーム事業
8.情報誌発行事業

会社の特徴

株式会社大京のグループ会社で、マンションの管理から修繕工事まで幅広く事業を展開しており、
全国に26の支店がございます。

社内教育も整っている安定した企業です。